房屋租赁合同纠纷 （2021）辽04民终1798号

的上诉人在被上诉人转租第三方后，同意由第三方居住。另外，在被上诉人租赁房屋期间，将上诉人家的两个吸顶灯拿走，把冰箱里的抽屉损坏，因冰箱里的抽屉和冰箱是配套的，再购买新的抽屉和冰箱不配套，也无法安装上。被上诉人对上诉人房屋内物品损坏应予赔偿。 被上诉人杨冰玉未答辩。 杨冰玉向一审法院起诉请求：判令被告返还原告租房押金500元，诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：原、被告于2019年9月30日签订《房屋租赁合同》，约定：“原告（乙方）向被告（甲方）租赁房屋一处，租期一年，自2019年10月1日至2020年10月1日，租金5000元，备注乙方向甲方支付房屋500元押金，乙方不在租房后，由甲方向乙方支付500元押金。”原告已向被告交付租金5000元、押金500元。2019年12月5日，原告将承租房屋转租给第三人，并由第三人居住至2020年10月1日。 一审法院所确认的上述事实，有《房屋租赁合同》及当事人陈述等在案为凭，经开庭质证和一审法院审查，可以采信。 一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告在房屋租赁合同中约定被告押金返还义务，现

的上诉人在被上诉人转租第三方后，同意由第三方居住。另外，在被上诉人租赁房屋期间，将上诉人家的两个吸顶灯拿走，把冰箱里的抽屉损坏，因冰箱里的抽屉和冰箱是配套的，再购买新的抽屉和冰箱不配套，也无法安装上。被上诉人对上诉人房屋内物品损坏应予赔偿。 被上诉人杨冰玉未答辩。 杨冰玉向一审法院起诉请求：判令被告返还原告租房押金500元，诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：原、被告于2019年9月30日签订《房屋租赁合同》，约定：“原告（乙方）向被告（甲方）租赁房屋一处，租期一年，自2019年10月1日至2020年10月1日，租金5000元，备注乙方向甲方支付房屋500元押金，乙方不在租房后，由甲方向乙方

辽宁省抚顺市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽04民终1798号 上诉人（原审被告）：杜立秋，女，1955年10月1日出生，汉族，现住抚顺市东洲区。 被上诉人（原审原告）：杨冰玉，男，1989年8月6日出生，满族，现住抚顺市东洲区。 上诉人杜立秋因与被上诉人杨冰玉房屋租赁合同纠纷一案，不服抚顺市东洲区人民法院（2021）辽0403民初571号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年……