确认合同无效纠纷 （2015）信中法民终字第412号

争议房屋属于不动产物权。《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记发生法律效力。未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。该法第17条又规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误之外，以不动产登记薄为准”，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。争议房屋位于信阳市平桥区团结西侧（磷肥厂家属院）13号楼三单元3层306号。该房屋于2002年1月22日登记在王翠芝名下，即所有人为王翠芝（没有共有人）。房产登记发生在王翠芝与李国玺调解离婚（1986年调解离婚）之后，办理复婚登记之前（2011年9月21日复婚），依照法律规定，王翠芝依法拥有该房屋所有权并对该房屋享有占用、使用、收益和处分等权利。2011年11月2日，被上诉人王翠芝与被上诉人李建明签订赠与协议经公证处公证后，受赠人依据赠与合同办理了赠与房产过户手续，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续”。按照上述法律规定，争议房产已经产生不动产所

争议房屋属于不动产物权。《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记发生法律效力。未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。该法第17条又规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误之外，以不动产登记薄为准”，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。争议房屋位于信阳市平桥区团结西侧（磷肥厂家属院）13号楼三单元3层306号。该房屋于2002年1月22日登记在王翠芝名下，即所有人为王翠芝（没有共有人）。房产登记发生在王翠芝与李国玺调解离婚（1986年调解离婚）之后

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第412号上诉人（原审原告）李建丽，女，1970年2月18日出生。上诉人（原审原告）舒强，男，1971年3月7日出生。二上诉人共同委托代理人程升、程锐，河南晓燕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李建民（曾用名李建明），男，1964年4月4日出生。被上诉人（原审被告）王翠芝，女，1945年1月28日出生。二被上诉人共同委托代理人王守……