分家析产纠纷 （2021）鄂01民终4173号

田亚丽、田新民、田洁、田华共同作为被征收人与武昌区房屋征收管理办公室、武汉市武房房屋征收服务有限公司签订的《武昌区国有土地上房屋征收货币补偿协议书》、《武昌区国有土地上房屋征收产权调换协议书》暂无证实存在法律、行政法规规定的无效或可撤销情形，合法有效，对双方均有约束力，但依照《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”以及第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理”之规定，田亚丽、田新民、田洁、田华并不能当然的依据上述协议书直接获得位于白沙洲花园G6栋1单元7层3号房屋的所有权，田亚丽要求确认该房屋归其所有，无事实和法律依据，该院不予支持；关于其要求田华、田新民、田洁协助其办理产权登记手续，因田亚丽自述诉争房屋尚未签订《商品房买卖合同》，并不具备办理产权登记手续的条件，田亚丽的此项诉请，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：驳回田亚丽的全部诉讼请求。本案案件受理费10,256元，减半收取

田亚丽、田新民、田洁、田华共同作为被征收人与武昌区房屋征收管理办公室、武汉市武房房屋征收服务有限公司签订的《武昌区国有土地上房屋征收货币补偿协议书》、《武昌区国有土地上房屋征收产权调换协议书》暂无证实存在法律、行政法规规定的无效或可撤销情形，合法有效，对双方均有约束力，但依照《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”以及第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理”之规定，田亚丽、田新民、田洁、田华并不能当然的依据上述协议书直接获得位于白沙洲花园G6栋1单元7层3号房屋的所有权，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终4173号上诉人（原审原告）：田亚丽，女，1961年3月31日出生，汉族，住武汉市武昌区。委托诉讼代理人：邱萍萍，北京天达共和（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田华，女，1941年8月2日出生，汉族，住武汉市汉阳区。被上诉人（原审被告）：田新民，男，1954年11月22日出生，汉族，住武汉市武昌区。被上诉人（原审被告）：田……