确认合同无效纠纷 （2018）粤0605民初10810号
裁判要旨
原、被告在2004年4月19日分别签订了《租地合同书》、《续租补充协议（附件）》，从内容上看，《租地合同书》为主合同，《续租补充协议（附件）》是依附于《租地合同书》、不能独立存在的从合同，现原告起诉请求本院对《续租补充协议（附件）》的效力进行认定，故应综合双方的签约情况进行综合认定，不能将《租地合同书》、《续租补充协议（附件）》人为割裂认定。 同理，被告反诉请求本院确认《租地合同书》、《续租补充协议（附件）》均无效，该诉请符合《最高人民法院关于适用关于《租地合同书》、《续租补充协议（附件）》的效力。 首先，涉讼土地为农民集体所有土地，未办理非农用地手续，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，原、被告签订《租地合同书》、《续租补充协议（附件）》，约定将涉讼土地用于非农用途，属于违法用地，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，双方签订的《租地合同书》、《续租补充协议（附件）》均违反法律强制性规定，合同无效。 其次，依照《中华人民共和国村民组织法》第二十四条第一款的规定，以借贷、租赁或者其他方式处分村
摘要
佛山市南海区狮山镇山南村荷溪股份合作经济社与黄立新确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初10810号原告（反诉被告）：佛山市南海区狮山镇山南村荷溪股份合作经济社，住所地：广东省佛山市南海区狮山镇山南村，组织机构代码：79774521-X。 负责人：陈永飞，社长。 委托诉讼代理人：吕代兵，北京市炜衡（广州）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：黄立新，男，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：吴健，广东百……