案外人执行异议之诉 （2018）闽05民终1311号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，双方的主要争议焦点在于诉争的以房抵债协议是否合法有效。合法有效的以房抵债协议必须以双方存在真实、有效的债务关系为前提，陈**萍主张双方存在真实有效的债务关系，但陈**萍陈述前后反复，与证人证言出入较大，存在诸多疑点：1.陈**萍在起诉书中的事实及理由部分、证据部分均主张《购房协议书》载明的购房款48万元系现金支付给汪玲玲并已支付完毕，但在庭审过程中，陈**萍当庭推翻上述陈述，辩称该购房款并未实际支付，《购房协议书》实际上系以诉争房产抵偿汪玲玲尚欠债务形成的，前后自相矛盾；2.陈**萍在庭审中陈述借款的出借人是陈**萍之父陈某，汪玲玲与陈某之前有多次的借款往来

陈云萍、汪玲玲案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终1311号 上诉人（原审原告）：陈**萍，女，1990年7月27日出生，汉族，住福建省惠安县。 委托诉讼代理人：康碧信，福建义全律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李佳炜，福建义全律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：汪玲玲，女，1983年2月3日出生，汉族，住福建省惠安县。 委托诉讼代理人：张艳，福建立行律师事务所律师。 委……