民间借贷纠纷 （2019）粤0606民初16127号

本案原告提供《房屋抵押贷款合同》一份、银行转账凭证六份、借款收据一份等证据予以证实原告区汉生与被告苏锦泉之间的借贷关系，足以证明被告苏锦泉向原告借款650000元的事实。 被告未按约定偿还借款利息，属违约行为，按合同约定原告有权要求被告提前偿还借款，原告请求被告偿还借款本金650000元，本院予以支持。 关于借款利息，双方约定利息按月利率2.5%计算，其中2018年7月19日至2018年8月9日只收到借款10000元，利息为175元，之后按借款本金650000元计算利息，至2019年1月9日的利息为81250元，被告借款后偿还了利息74250元，不足以偿还上述期间的借款利息，故原告只请求被告支付从2019年1月13日按月利率2%计算至清还借款之日止的利息，对其余利息不再请求，是其对自己权利的处分，本院予以支持。 被告以其所有的位于广东省佛山市顺德区**************的房屋（不动产权证书号：1116147572）为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告请求对上述房产享有优先受偿权，本院予以支持。 因原、被告在《房屋抵押贷款合同》中约定违约方应当向守约方支付借款总额30%

区汉生与苏锦泉民间借贷纠纷一案民事一审判决书

广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初16127号原告：区汉生，男，1971年9月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***************，公民身份号码440************611。 委托诉讼代理人：杨赛红，广东利合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈永恩，广东利合律师事务所实习律师。 被告：苏锦泉，男，1966年10月17日出生，汉族，住广东省……