修理合同纠纷 （2021）黔06民终731号

鹭鸶岩村民组、大江坪村民组与郭应权于2011年12月22日签订的租赁协议、2014年7月12日签订的《停车场租赁合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。关于鹭鸶岩村民组、大江坪村民组要求判决郭应权租赁的案涉停车场内所有不动产归其所有的问题。鹭鸶岩村民组、大江坪村民组的该项诉讼请求中所有不动产并不明确，原审在庭审中要求其明确所有不动产的具体标的，鹭鸶岩村民组、大江坪村民组表示不能明确，故该项诉讼请求不明确，一审不予审理。关于鹭鸶岩村民组、大江坪村民组要求郭应权支付2018年8月1日至2019年1月14日止的尚欠租金132684.93元的问题。双方签订的两份协议对租金的期限均只明确到月，具体哪一日并未明确，鹭鸶岩村民组、大江坪村民组主张案涉《停车场租赁合同》的租赁合同期限为2015年8月1日至2020年8月1日，但未提供证据对此予以证明，其应当承担举证不能的不利后果。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补

鹭鸶岩村民组、大江坪村民组与郭应权于2011年12月22日签订的租赁协议、2014年7月12日签订的《停车场租赁合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。关于鹭鸶岩村民组、大江坪村民组要求判决郭应权租赁的案涉停车场内所有不动产归其所有的问题。鹭鸶岩村民组、大江坪村民组的该项诉讼请求中所有不动产并不明确，原审在庭审中要求其明确所有不动产的具体标的，鹭鸶岩村民组、大江坪村民组表示不能明确，故该项诉讼请求不明确，一审不予审理。关于鹭鸶岩村民组、大江坪村民组要求郭应权支付2018年8月1日至2019年1月14日止的尚欠租金

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔06民终731号上诉人（原审原告）：铜仁市碧江区河西街道办事处双江村鹭鸶岩村民组。负责人：曾庆德，该村民组组长。上诉人（原审原告）：铜仁市碧江区河西街道办事处双江村大江坪村民组。负责人：蒋义军，该村民组组长。二上诉人的共同委托诉讼代理人：杨焯，贵州懿村律师事务所律师。二上诉人的共同委托诉讼代理人：杨远，贵州懿村律师事务所实习律师。被上诉人（原……