农村土地承包合同纠纷 （2018）辽06民终139号

原、被告双方均认可涉案80000元包括原告出卖、转让给被告的房屋、厦子，门前1.48亩自留地及两块自留山。现原、被告争议的焦点问题是：上述80000元是否还包括了涉案4.13亩承包地？如果包括，那么该转让行为是否符合法律规定？我国法律规定，在发包方同意的情况下，秉着平等协商、自愿有偿的原则，土地承包经营权可以通过转让的方式进行流转。本案中，原、被告双方就涉案承包地签订了书面的承包转让协议，新康村委会在该协议上盖章确认，应视为新康村委会对该流转行为的认可。虽然被告2006年取得涉案自留山、自留地、承包地时非新康村委会村民，但2009年被告户口已迁入新康村吴家堡村民组。被告的身份障碍已经消失，原、被告签订的承包转让协议应认定为合法有效。原告提出涉案的80000元不包括4.13亩承包地，但原告并未提供证据证明其主张。根据证人魏玉溪的证人证言，结合本院询问时任新康村委会村书记、主任曾祥发，村会计王福新了解到的情况，可以认定两原告以80000元的价款将涉案房屋、厦子及自留山、自留地、承包地的经营权一并转让给了被告周文学。原告该主张本院不予支持。原告要求被告返还涉案土地、林地并赔偿相关损失的主张亦

李德山、于香与周文学、丹东市振安区五龙背镇新康村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终139号上诉人（原审原告）：李德山，男，1946年11月13日出生，汉族，住丹东市振安区。上诉人（原审原告）：于香，女，1951年7月13日出生，汉族，丹东市振安区。两位上诉人共同的委托诉讼代理人：袁清宽。被上诉人（原审被告）：周文学，男，1948年11月4日出生，汉族，住丹东市振安区。委托诉讼代理人：鞠鹏。第三人：丹东市振安区五龙背……