农业承包合同纠纷 （2015）云中法民一终字第295号

本案属农业承包合同纠纷。本案争议的焦点是：一、承包合同是否有效。二、叶均汉、陈北林是否应向石古凹村民小组支付从2008年1月15日至现在的承包款。三、本案是否超过诉讼时效。关于争议焦点一承包合同是否有效的问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条的规定：“土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法”以及第四十八条的规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”。本案中，叶均汉是石古凹村民小组的成员，但陈北林不是石古凹村民小组的成员，2008年石古凹村共有村民40户，《石古凹、六角坑、鱼龙圹、大金星承包合同书》中石古凹集体方只有22名石古凹村民签名，签名的村民尚未达到该村村民代表的三分之二，且

本案属农业承包合同纠纷。本案争议的焦点是：一、承包合同是否有效。二、叶均汉、陈北林是否应向石古凹村民小组支付从2008年1月15日至现在的承包款。三、本案是否超过诉讼时效。关于争议焦点一承包合同是否有效的问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条的规定：“土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法”以及第四十八条的规定：“发包方将

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）云中法民一终字第295号上诉人（原审被告）：叶均汉，男，1970年12月6日出生，汉族，罗定市人，住罗定市。上诉人（原审被告）：陈北林，男，1970年8月15日出生，汉族，罗定市人，住罗定市。上述上诉人的共同委托代理人：陈均庆，广东业信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗定市连州镇车战村委石古凹村民小组。法定代表人：叶木荣，该村民小组组长。……