土地承包经营权纠纷 （2015）牡民终字第422号

原告关继录与被告孟宪义签订的土地承包合同，是双方自愿签订的，不违反法律规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。因被告未按合同约定，交纳2015年土地承包费，原告通知要求解除与被告签订的土地承包合同，被告不同意解除。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：…当事人可以约定一方解除合同的条件。解除条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。本院认为，双方约定如承包费不按时交下年承包费，视为违约，按自愿解除承包耕地合同处理，由发包方收回耕地另行发包。原告解除合同，符合双方的约定。被告在9个月内未履行合同约定的交纳承包费的事项，亦属被告违约，应承担违约责任。原告已经通知解除与被告签订的土地承包合同，被告要求确认解除合同无效，不符合法律规定，本院不予支持。原告要求被告返还72.5垧土地的经营权，符合法律规定，本院予以支持。被告辩解其他承包户交纳土地承包费后，被告只交纳170000元差价款，其辩解未提供证据予以证明，对其辩解本院不予采纳。被告又称让其弟弟向原告交纳承包费100000元，原告

原告关继录与被告孟宪义签订的土地承包合同，是双方自愿签订的，不违反法律规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。因被告未按合同约定，交纳2015年土地承包费，原告通知要求解除与被告签订的土地承包合同，被告不同意解除。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：…当事人可以约定一方解除合同的条件。解除条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。本院认为，双方约定如承包费不按时交下年承包费，视为违约，按自愿解除承包耕地合同处理，由发包方收回耕地另行发包。原告解除合同，符合双方的约定。被告在9个月

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）牡民终字第422号上诉人（原审被告）孟宪义，男，1958年7月8日出生，汉族，无职业。委托代理人赵哲，黑龙江张艳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）关继录，男，1952年9月28日出生，汉族，无职业。委托代理人关世才（系被上诉人之子），男，1980年9月15日出生，汉族，无职业。委托代理人齐文海，黑龙江安海律师事务所律师。上诉人孟宪义与被上……