占有物返还纠纷 （2018）吉04民终290号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案争议房屋系由中志公司开发，其所有权应为中志公司原始取得，现苏爱军依据买卖协议未通过合法交付手续占有，侵害了中志公司的合法权益，中志公司要求返还应予支持。双方之间的借贷关系应另案诉讼予以解决。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、第六十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条第一款第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，判决：“被告苏爱军于本判决生效后三十日内将东丰县东丰镇宏达花园三期1号楼门企房（从北往南数第十一号），返还给原告吉林省中志房地产开发有限公司。”本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：苏爱军在二审中提交东丰县人民法院（2017）吉0421民初1207号民事裁定书，该裁定载明原告中志公司与被告苏爱军买卖合同纠纷一案，该院于2017年7月5日立案并于2017年10月27日裁定驳回中志公司的起诉。本院对一审法院认定的事实予以确认。另查明，1.案涉64.2万元借据、《买住宅（门企）楼协议书》

苏爱军与吉林省中志房地产开发有限公司占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉04民终290号上诉人（原审被告）：苏爱军，住吉林省东丰县。被上诉人（原审原告）：吉林省中志房地产开发有限公司，住所地吉林省东丰县东丰镇药业大街378号。法定代表人：刘忠志，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘剑波，该公司工作人员。上诉人苏爱军因与被上诉人吉林省中志房地产开发有限公司（以下简称中志公司）占有物返还纠纷一案，不服吉林省东丰县人民法院……