普通破产债权确认纠纷 （2019）桂0224民初180号

关于合同的效力，原告覃佑军与被告柳州市阳光房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，亦未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，本院予以认定。 关于购房款交付问题，原告在签订合同之前已将购房定金157800元支付给被告，签订合同当天将尾款13789元全部支付给被告，且原告支付的总价款171589元与合同约定的房屋面积、单价（90.31㎡×1900元/㎡）相一致，签订合同后，被告即把房屋交付给原告占有使用，双方完成了交易，由此推定原告已经完成了支付购房款义务。 被告认为在其公司财务账目中没有登记原告交付款项和对公账户没有体现原告支付款项为由没有认定原告于2011年12月3日交付的157800元购房款，然而原告提供了由被告出具的收款收据，足以对抗被告的这一辩解理由，因此被告的辩解与事实不符，本院不予采信。 关于协助办理房屋产权证问题，根据《商品房买卖合同》第十五条“关于产权登记的约定”及《合同补充协议》第五条“乙方（原告）付清全部购房款及办证所需的费用后，甲方（被告）才有义务为乙方办理该房屋产权证，办证所需费用由乙方支付，待有关部门办理好产权证后，乙方才可到甲方指

覃佑军、柳州市阳光房地产开发有限公司普通破产债权确认纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区融安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0224民初180号 原告：覃佑军，男，1987年4月9日生，汉族，农民，初中文化，住广西融安县。 委托诉讼代理人：刘承彩，男，1975年10月12日生，汉族，教师，大学文化，现住广西柳江县。 被告：柳州市阳光房地产开发有限公司，住所地融安县大良镇大良街**。 法定代表人：莫家旺，执行董事。 诉讼代表人：广西君行律师事务所，系……