确认合同无效纠纷 （2018）闽01民终374号

诉讼时效是以请求权为客体，所谓请求权，是权利人请求他人为或不为一定行为的权利，只有请求权才需要主动向义务人提出请求以实现权利，才适用诉讼时效。本案郑庆忠要求确认安置合同无效的确认之诉，不是向开发公司与郑守仁提出的请求权之诉，无需开发公司与郑守仁履行给付义务以实现权利。因此，确认合同无效不属于诉讼时效制度的适用范围。郑守仁名下原位于长乐市房屋因旧城改造被拆迁，郑守仁与开发公司签订了房屋拆迁补偿协议书。郑庆忠与郑守仁因房屋拆迁补偿协议中确定的安置的权益发生争议，郑庆忠提起民事诉讼，一审法院于2004年4月11日作出（2005）长民初字第98号民事判决，确定的被搬迁人的安置权益的51%归郑庆忠所有，生效判决已确认被拆迁房屋为系郑守仁、郑庆忠共有财产。2014年12月15日，开发公司根据与郑守仁签订的房屋拆迁补偿协议书，双方签订了郑守仁的四套房屋及配套杂物间的安置合同，该合同实质上是对房屋拆迁补偿协议的延续。本案中不管是房屋拆迁补偿协议书还是房屋安置合同，均属于债权性质的协议，虽然安置合同以郑守仁的名义签订，但并不改变郑庆忠与郑守仁对安置房屋享有按份共有的法律性质，郑庆忠可以通过相关程序就物权

郑庆忠、长乐市房地产开发公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽01民终374号上诉人（原审原告）:郑庆忠，男，1971年5月11日出生，汉族，住福建省长乐市。委托诉讼代理人：陈凤钗（系郑庆忠的妻子），住福建省长乐市。被上诉人（原审被告）：长乐市房地产开发公司，住所地福建省长乐市吴航镇郑和路郑和小区1号楼。法定代表人：李如杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄鸿东，福建建达（长乐）律师事务所执业律师。委托诉……