土地承包经营权纠纷 （2016）琼01民终2878号

一、根据《中华人民共和国物权法》规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立；县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。1997年10月15日，王友与玉堂村民小组签订一份《海南省家庭承包耕地合同书》，承包方代表为王友章，承包期限自1998年1月1日至2027年12月31日止，其中”田章”、”那盈”地块四至明确。2005年9月1日，海口市人民政府向王友章家庭颁发了《农村土地承包经营权证》，确认了王友章对包括”田章”、”那盈”在内的土地享有土地承包经营权。经玉堂村民小组及北铺村委会证明，王友章家庭享有土地承包经营权的”田章”、”那盈”地块即为征地编号为CD525和D531与D324。故，王友章对”田章”、”那盈”地块享有土地承包经营权。王海清未提交其对争议地的承包合同或经营权证书，应承担举证不能的责任。王友章诉请理由充分，证据充足，予以支持。二、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《海南省土地权属确定与争议处理条例》的规定，土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面

一、根据《中华人民共和国物权法》规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立；县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。1997年10月15日，王友与玉堂村民小组签订一份《海南省家庭承包耕地合同书》，承包方代表为王友章，承包期限自1998年1月1日至2027年12月31日止，其中”田章”、”那盈”地块四至明确。2005年9月1日，海口市人民政府向王友章家庭颁发了《农村土地承包经营权证》，确认了王友章对包括”田章”、”那盈”在内的土地享有土地承包经营权。经玉堂村民小组及北铺村委会证明，王友章家庭享有土地承包经营权的”田章”、”那盈”地块即

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼01民终2878号上诉人（原审被告）：王海清，男，1952年11月9日出生，汉族，住海口市。委托诉讼代理人：王文聪，男，1989年7月30日出生，汉族，住海口市，系王海清儿子。委托诉讼代理人：潘显云，海南嘉勋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王友章，男，1962年8月1日出生，汉族，住海口市。委托诉讼代理人：钟嘉蔚，海口市秀英区海秀法律事……