土地承包经营权纠纷 （2015）张中民重字第1号

关于原告要求与被告缪家堡一社续签土地承包合同的请求能否成立的问题，《中华人民共和国农村土地承包法》中将土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，本案双方签订的《开发使用土地承包书》中所涉及的争议土地365亩系荒地，属于法律规定的其他方式的承包情形，故双方合同约定承包期限为20年并不违背法律规定。现双方签订的《开发使用土地承包书》已经届满，合同中虽约定了原告李菊花享有优先续包权，但其前提是该土地发包给他人耕种，根据缪家堡一社三分之二以上的社员代表召开会议，决定收回争议土地由一社社员自行耕种，不再发包给他人耕种，因此，原告李菊花请求依据合同约定享有优先续包权前提条件已不具备，该项请求不能成立。关于双方争议的土地被告缪家堡一社是否具有发包权的问题，被告缪家堡村委会并未向法庭提交证据予以证实该主张，庭审中原告李菊花与缪家堡一社对此问题没有争议。被告村委会认为，土地系村集体所有，缪家堡一社自行发包不当。对此问题，本院认为，本案双方争议的365亩土地的使用权，根据《开发使用土地承包书》中约定的内容本身就证实了争议土地确属缪家堡一社，对此，缪家堡村委会在合同上盖章予以认可，且《开发使用土地承包书》系

关于原告要求与被告缪家堡一社续签土地承包合同的请求能否成立的问题，《中华人民共和国农村土地承包法》中将土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，本案双方签订的《开发使用土地承包书》中所涉及的争议土地365亩系荒地，属于法律规定的其他方式的承包情形，故双方合同约定承包期限为20年并不违背法律规定。现双方签订的《开发使用土地承包书》已经届满，合同中虽约定了原告李菊花享有优先续包权，但其前提是该土地发包给他人耕种，根据缪家堡一社三分之二以上的社员代表召开会议，决定收回争议土地由一社社员自行耕种，不再发包给他人耕种，因此，原告李菊花请求依据合同约定享有优先续包权前提条件已不具备，该项请求不能成立。关于

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民重字第1号原告李菊花，女，汉族，1952年1月10日出生，张掖市甘州区人，住甘州区上秦镇缪家堡村一社，农民，身份证号码：6222011952********。委托代理人晏富强，甘肃振泽律师事务所律师。委托代理人杨仟林，甘肃德言盛律师事务所律师。被告甘州区上秦镇缪家堡村一社。代表人周兴孝，男，汉族，1970年11月13日出生，甘州区人，住甘……