申请执行人执行异议之诉 （2019）辽02民终6386号

案外人对执行标的享有足以排除执行的实体权利并据此提出异议请求的，人民法院应予支持。本案中，案涉房屋系公有住房，案外人对该房屋享有的公房承租使用权不同于一般的房屋租赁权，是对房屋享有占有、使用、部分收益和有限处分的权利，属于物权范畴。案外人基于对涉案房屋享有的物权主张排除查封执行措施，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条之规定，裁定中止对东北财经大学经济技术开发总公司位于大连市沙河口区房屋的执行。”本案庭审中，原告提交了东北财经大学东北财大发（1999）144号《关于对东北财经大学经济技术开发总公司对外出售自有产权房请示的批复》，拟证明案涉房屋并非执行裁定书认定的公有住房，而是对外出售的自有产权房。被告认为1999年之前对国有企业的职工就是分配公有住房，是属于实物工资的一部分，登记在公司名下的房产案外人没有过错，属于公有住房没有问题。一审法院认为，依据法律规定，当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当

案外人对执行标的享有足以排除执行的实体权利并据此提出异议请求的，人民法院应予支持。本案中，案涉房屋系公有住房，案外人对该房屋享有的公房承租使用权不同于一般的房屋租赁权，是对房屋享有占有、使用、部分收益和有限处分的权利，属于物权范畴。案外人基于对涉案房屋享有的物权主张排除查封执行措施，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条之规定，裁定中止对东北财经大学经济技术开发总公司位于大连市沙河口区房屋的执行。”本案庭审中，原告提交了东北财经大学东北财大发（1999）144号《关于对东北财经大学经济技术

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终6386号上诉人（原审原告、申请执行人）：沈阳广炬投资管理有限公司，住所地沈阳市和平区南堤西路****。统一社会信用代码91210102691975404Q。法定代表人：李元章，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙玉辉，辽宁箴言律师事务所律师。被上诉人（原审被告、被执行人）：东北财经大学经济技术开发总公司，住所地大连，住所地大连市沙河口区……