物业服务合同纠纷 （2017）豫12民终1102号

原告安达公司作为物业服务企业，按照前期物业服务协议约定，为被告所居住的小区提供物业服务，司润宾作为业主，在享受了物业服务的同时，应履行合同的义务，及时交纳物业费用。根据司润宾2013至2014年度缴费情况，司润宾应交6-606室物业费数额为100.04元/月÷30天×238天＝793.65元。原告起诉物业费为782.8元，予以支持。司润宾应交6-1310室物业费数额为91.91元/月÷30天×75天＝229.77元。原告起诉物业费为226.6元，予以支持。以上物业费共计1009.4元。关于垃圾费，该笔费用系环卫部门从住宅小区将生活垃圾清运到垃圾处理站并将垃圾处理所产生的费用，系委托收费项目，被告应交6-606室垃圾费为48元÷365天×238天=31.3元；6-1310室垃圾费为48元÷365天×75天=9.9元，共计41.2元。关于公摊电费，原告未能提交相关证据对双方之间约定有公摊电费的事实予以证明，故该诉请，故原告主司润宾应支付公摊电费的请求，本院不予支持。关于代缴水费，原告虽然提供了其在撤离时已结清全部水费的的证据，但未提供供水单位分户欠缴水费的详细清单，故原告主张司润宾应支付代

原告安达公司作为物业服务企业，按照前期物业服务协议约定，为被告所居住的小区提供物业服务，司润宾作为业主，在享受了物业服务的同时，应履行合同的义务，及时交纳物业费用。根据司润宾2013至2014年度缴费情况，司润宾应交6-606室物业费数额为100.04元/月÷30天×238天＝793.65元。原告起诉物业费为782.8元，予以支持。司润宾应交6-1310室物业费数额为91.91元/月÷30天×75天＝229.77元。原告起诉物业费为226.6元，予以支持。以上物业费共计1009.4元。关于垃圾费，该笔费用系环卫部门从住宅小区将生活垃圾清运到垃圾处理站并将垃圾处理所产生的费用，系委托收费项目，被

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫12民终1102号上诉人（原审被告）：司润宾，男，1969年11月8日出生，汉族。被上诉人（原审原告）:深圳市安达物业管理有限公司。住所地：广东省深圳市南山区前海路前海村*栋***室。法定代表人:郭爱玲，该公司总经理。委托代理人王洪周、郭南，河南崤山律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人司润宾因与被上诉人深圳市安达物业管理有限公司（以下……