农业承包合同纠纷 （2021）吉08民终146号

双方对解除2019年4月26日签订的农村土地承包合同均无异议，法院予以确认。关于原告主体身份问题，李福独资成立镇赉县雨田家庭农场，贾文艳系李福妻子，以镇赉县雨田家庭农场名义与中联公司签订土地承包合同，由贾文艳代为签字，并且事后经李福追认，中联公司未提出异议，也已实际履行。故法院认定双方主体身份适格。首先就本诉部分，中联公司承包李福的土地471垧，毎垧4000元，合计承包费1,884,000元，约定了交款期限，中联在期限内未缴纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”，据此规定中联公司应给付2019年土地承包费1,884,000元。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，中联公司逾期给付应承担违约责任。因双方约定违约金是承包费总额的每日千分之一过高，应调整为全国银行间同业拆借中心公布一年期贷款市场报价利率四倍计算。中联公司辩称系李福违约在先，导致承包的土地不能贷款，不同意李福的诉求，因双方在土地承包合同

双方对解除2019年4月26日签订的农村土地承包合同均无异议，法院予以确认。关于原告主体身份问题，李福独资成立镇赉县雨田家庭农场，贾文艳系李福妻子，以镇赉县雨田家庭农场名义与中联公司签订土地承包合同，由贾文艳代为签字，并且事后经李福追认，中联公司未提出异议，也已实际履行。故法院认定双方主体身份适格。首先就本诉部分，中联公司承包李福的土地471垧，毎垧4000元，合计承包费1,884,000元，约定了交款期限，中联在期限内未缴纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”，据此规定中联公司应给付2019年土地承包费1,884,0

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉08民终146号 上诉人（原审被告）：吉林中联新时代生态农业发展有限公司，住所地吉林省长春市南关区亚泰大街2885号A-C栋D101室。 法定代表人：曲丽华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：冯吉（曾用名王一航），该公司经理。 委托诉讼代理人：汤长春，吉林金辉律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：李福，男，1965年12月26日生，汉族，个……