委托合同纠纷 （2019）沪01民终15001号

本案双方争议的焦点在于顾玉华是否有权行使解除权解除双方签订的《委托经营管理合同》。双方曾订有《物业委托经营合同》，由顾玉华将其名下的系争商铺委托五角公司从2011年1月1日至2015年12月31日进行为期5年的统一经营管理，在该合同履行过程中，双方又订立《委托经营管理合同》，约定由顾玉华从2016年1月1日即《物业委托经营合同》期满后起将系争商铺继续委托五角公司进行统一经营管理。虽然两份合同在委托期限的内容表述上有一定的差异，但从顾玉华将系争房商铺委托五角公司统一经营管理的延续及《委托经营管理合同》第三条及第五条5.2的内容表述来看，法院确认《委托经营管理合同》约定的履行期限为自2016年1月1日起的5年，对五角公司相应的辩解意见，法院予以采纳。顾玉华主张《委托经营管理合同》第五条5.2属格式条款、霸王条款，应认定为无效，以及两个合同重合的时间段内《委托经营管理合同》是覆盖了《物业委托经营合同》，并非第二个5年合同的意见，无事实和法律根据，法院不予采信。法院注意到，包括顾玉华在内的33户业主在审理中均认可系争商铺与其他商铺之间没有隔断，亦无法确认系争商铺的具体位置，据此，法院认为，系争

本案双方争议的焦点在于顾玉华是否有权行使解除权解除双方签订的《委托经营管理合同》。双方曾订有《物业委托经营合同》，由顾玉华将其名下的系争商铺委托五角公司从2011年1月1日至2015年12月31日进行为期5年的统一经营管理，在该合同履行过程中，双方又订立《委托经营管理合同》，约定由顾玉华从2016年1月1日即《物业委托经营合同》期满后起将系争商铺继续委托五角公司进行统一经营管理。虽然两份合同在委托期限的内容表述上有一定的差异，但从顾玉华将系争房商铺委托五角公司统一经营管理的延续及《委托经营管理合同》第三条及第五条5.2的内容表述来看，法院确认《委托经营管理合同》约定的履行期限为自2016年1月

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终15001号上诉人（原审原告）：顾玉华，女，1969年5月7日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张占平，上海瀛东律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫冉，上海瀛东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海五角世贸商城有限公司，住所地上海市浦东新区惠南镇下盐路6666号101室。法定代表人：杨华超，执行董事。委托诉讼代理人：戴……