物业服务合同纠纷 （2018）陕04民终1172号
裁判要旨
浩喆物业公司依据合同为小区提供物业服务，有权获得物业管理费，作为业主，按时交费则是应尽义务，韩亮应当按照合同约定支付物业管理费。故对浩喆物业公司要求韩亮支付2014年6月至2015年6月16日的物业管理费、采暖费的诉请予以支持。经查，2015年6月16日，长武县公安消防大队以韩亮开办的学林美食城存在消防安全隐患为由予以查封，目前韩亮诉长武县公安消防大队行政赔偿纠纷案正在审理中，待该案审结后，关于2015年6月16日至今的物业管理费、采暖费，可另案诉讼。关于韩亮的反诉请求，因其未在规定的时限内交纳反诉费用，本案不予合并审理。关于韩亮认为该案已过诉讼时效的辩驳意见，因该案物业管理费用未清结处于持续状态，故该案并未超出法律规定的诉讼时效。依据《物业管理条例》第二十一条、第四十一条第一款、第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、韩亮于本判决生效后十日内向陕西浩喆物业管理有限公司长武分公司支付2014年6月至2015年6月16日的物业管理费、采暖费12016.3元。二、驳回陕西浩喆物业管理有限公司长武分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱
摘要
陕西浩喆物业管理有限公司长武分公司与韩亮物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕04民终1172号上诉人（原审原告）：陕西浩喆物业管理有限公司长武分公司，住所地：长武县育才路学林茗苑小区。负责人：赵超元，系该公司经理。委托诉讼代理人：梁红，系该公司职工。委托诉讼代理人：曹斌灵，长武县法律援助中心法律工作者。被上诉人（原审被告）：韩亮,男,汉族，1981年9月3日出生，村民，住长武县。委托诉讼代理人：韩华，男，1985年5……