合同纠纷 （2021）晋04民终327号

原、被告订立合作建房合同书是当事人间真实意思表示，合同内容亦不违反法律强制性规定，合同依法成立，对当事人均有法律约束力。在合同履行中，当事人本应按合同约定严格履行各自的义务，但被告在收取原告款项后却未按合同约定履行提供用地等义务，致合同无法履行，违背了诚实信用公平交易的原则，侵害了原告的合法权益，理应承担相应的责任。基于双方继续履行合同已无事实基础，也未有继续合作的意愿，故原告现请求依法解除双方合同关系，于法有据，依法支持。合同解除后，被告应返还其所收取原告的款项。在数额上，原告提供的村委出具的加盖公章的5支收据能够证明被告以预付款形式收取的金额为1090000元，在合同未实际履行情况下，该款应予返还。另原告主张被告村委原主任苗福兴以个人名义向其借款30万元，该债务属村委对外所负债务。因原告提供的借条为苗福兴个人出具，该借条上未加盖公章，款项也未进入村委账户，原告无证据能够证明其出借与苗福兴的资金系用于村委，致无以认定该债务的属性。加之涉及案外人，故原告该主张在本案中不宜处理，可另案起诉。另，因被告的违约行为给原告造成了实际损失，原告主张利息损失于法有据，依法采信。被告对其抗辩应承担举

原、被告订立合作建房合同书是当事人间真实意思表示，合同内容亦不违反法律强制性规定，合同依法成立，对当事人均有法律约束力。在合同履行中，当事人本应按合同约定严格履行各自的义务，但被告在收取原告款项后却未按合同约定履行提供用地等义务，致合同无法履行，违背了诚实信用公平交易的原则，侵害了原告的合法权益，理应承担相应的责任。基于双方继续履行合同已无事实基础，也未有继续合作的意愿，故原告现请求依法解除双方合同关系，于法有据，依法支持。合同解除后，被告应返还其所收取原告的款项。在数额上，原告提供的村委出具的加盖公章的5支收据能够证明被告以预付款形式收取的金额为1090000元，在合同未实际履行情况下，该款

山西省长治市中级人民法院民事判决书（2021）晋04民终327号上诉人（原审被告）：长治市潞州区堠北庄镇针漳村民委员会。法定代表人：杜丽军，主任。委托诉讼代理人：贾峰，山西君略律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长治市隆基房地产开发有限公司，住所地：长治市西大街280号。法定代表人：郝仓生，董事长。委托诉讼代理人：孙惠森，山西晶旌律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴聪聪，男，汉族，住山西省壶关县，……