确认合同无效纠纷 （2019）豫13民终2283号

本案的争议焦点是双方在2014年7月16日签订的《锦绣南国嘉苑合作开发协议书》的效力问题，该合作开发协议是双方的真实意思表示，且已部分实际履行，根据邓州市城乡规划局规划设计任务意见书，说明已将原“农民自建”项目改变为城中村改造项目，该合同现未能实际履行完毕，系因政府部门对辖区房地产行业做出了新的规定和要求所致，在完善相关手续和程序后并非不能继续履行合同。上诉人请求确认其与被上诉人签订的《锦绣南国嘉苑合作开发协议书》的情形不属合同法关于合同无效的规定，同时也与其在原审中的请求判令被上诉人及他人不得阻拦其方接管该工地的诉求相矛盾。在此背景下，上诉人主张《锦绣南国嘉苑合作开发协议书》为无效合同缺乏法律依据。综上，邓州市湍河办事处姚巷社区居民委员会四组的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　龚跃伟审判员　　李君彦审判员　　王　生二〇一九年五月八日书记员　　何靖雯

本案的争议焦点是双方在2014年7月16日签订的《锦绣南国嘉苑合作开发协议书》的效力问题，该合作开发协议是双方的真实意思表示，且已部分实际履行，根据邓州市城乡规划局规划设计任务意见书，说明已将原“农民自建”项目改变为城中村改造项目，该合同现未能实际履行完毕，系因政府部门对辖区房地产行业做出了新的规定和要求所致，在完善相关手续和程序后并非不能继续履行合同。上诉人请求确认其与被上诉人签订的《锦绣南国嘉苑合作开发协议书》的情形不属合同法关于合同无效的规定，同时也与其在原审中的请求判令被上诉人及他人不得阻拦其方接管该工地的诉求相矛盾。在此背景下，上诉人主张《锦绣南国嘉苑合作开发协议书》为无效合同缺乏法

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫13民终2283号上诉人（原审原告）：邓州市湍河办事处姚巷社区居民委员会四组。负责人：韩春笋，该组组长。委托代理人：王崇普，河南三贤律师事务所律师，执业证号14113199910975787（特别授权）。被上诉人(原审被告)：邓州市宏泰置业有限公司，住所地：邓州市聚财路中段。负责人：陈宏耀，该公司董事长。上诉人邓州市湍河街道办事处姚巷社区居委……