合同纠纷 （2016）京02民终7482号

已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明。（2015）房民初字第04828号及（2015）二中民终字第13617号民事判决书均认定2007年9月1日刘某出具两份《证明》的行为系代表安顺园公司的职务行为，故赵文英退还安顺园公司202号房屋56.85平方米一居室一套，房款73905元在安顺园公司用于定楼房押金等情况属实。本案中，赵文英起诉要求安顺园公司支付56.85平方米房屋补偿款，法院认为，赵文英与安顺园公司就楼房的坐落、价款、交房等相关事宜均未达成一致意见，且赵文英无法确定欲要求安顺园公司交付房屋具体位置，安顺园公司亦否认已建设或正建设的回迁房屋中存在剩余房屋，故赵文英在无法获得回迁房屋的情况下要求安顺园公司支付房屋折价款，该请求合情合理，法院予以支持；安顺园公司辩称赵文英在上一次案件中已经就交房事宜起诉过，应当适用一事不再理原则驳回赵文英起诉。法院认为赵文英在上一次案件中要求安顺园公司、黄辛庄村委会交付房屋的诉讼请求与本案赵文英要求给付房屋补偿款不属于一事不再理范围内，故对安顺园的主张不予采信。就房屋补偿款的数额。法院认为，刘某代表安顺园公司出具《证明》其一载明

已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明。（2015）房民初字第04828号及（2015）二中民终字第13617号民事判决书均认定2007年9月1日刘某出具两份《证明》的行为系代表安顺园公司的职务行为，故赵文英退还安顺园公司202号房屋56.85平方米一居室一套，房款73905元在安顺园公司用于定楼房押金等情况属实。本案中，赵文英起诉要求安顺园公司支付56.85平方米房屋补偿款，法院认为，赵文英与安顺园公司就楼房的坐落、价款、交房等相关事宜均未达成一致意见，且赵文英无法确定欲要求安顺园公司交付房屋具体位置，安顺园公司亦否认已建设或正建设的回迁房屋中存在剩余房屋，故赵文英在

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终7482号上诉人（原审被告）：北京安顺园房地产开发有限公司，住所地北京市房山区良乡黄辛庄东里14号楼一层。法定代表人：唐军，董事长。委托诉讼代理人：徐立新，北京腾铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：张国伟,北京滕铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵文英，女，1964年10月4日出生。上诉人北京安顺园房地产开发有限公司(以下简称安顺园……