房屋买卖合同纠纷 （2014）乌中民四终字第366号

彭合松与樊二明签订的《买卖定金合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，双方应严格按约履行。彭合松已按约向樊二明履行了交付房屋及过户义务，樊二明应按约履行付款义务。樊二明现仅向彭合松给付房款400000元，尚欠房款20000元未付属实，有欠条为证，此款樊二明应予给付。彭合松主张房款20000元之诉讼请求合理，予以支持。彭合松主张的垫付土地证过户费用2000元，其仅提供证人证言，未提供书面证据予以证明，故对此诉讼请求不予支持。原审法院遂判决：一、被告樊二明给付原告彭合松购房款20000元；二、驳回原告彭合松的其他诉讼请求。上诉人樊二明不服一审判决，向本院提起上诉称，2013年1月1日，我与被上诉人签订《买卖定金合同》，约定被上诉人将房屋转让给我，房款为420000元。此房屋实际面积为72平方米，被上诉人隐瞒事实按75平方米的面积卖给我，我为此多支付了2万多元房款，故我不欠付被上诉人房款。原审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院撤销原审判决，依法改判驳回彭合松的原审诉讼请求。被上诉人彭合松答辩称，涉案房屋的面积为75.22平方米，并不是上诉人所称的72平方米，我还少

彭合松与樊二明签订的《买卖定金合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，双方应严格按约履行。彭合松已按约向樊二明履行了交付房屋及过户义务，樊二明应按约履行付款义务。樊二明现仅向彭合松给付房款400000元，尚欠房款20000元未付属实，有欠条为证，此款樊二明应予给付。彭合松主张房款20000元之诉讼请求合理，予以支持。彭合松主张的垫付土地证过户费用2000元，其仅提供证人证言，未提供书面证据予以证明，故对此诉讼请求不予支持。原审法院遂判决：一、被告樊二明给付原告彭合松购房款20000元；二、驳回原告彭合松的其他诉讼请求。上诉人樊二明不服一审判决，向本院提起上诉称，2013年1月

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第366号上诉人（原审被告）：樊二明委托代理人：李强，乌鲁木齐市天山区劲松法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：彭合松上诉人樊二明因房屋买卖合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市天山区人民法院（2014）天民三初字第79号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014年3月11日受理后，依法组成合议庭，于2014年3月31日公开……