共有纠纷 （2014）西中民一终字第01012号

民事活动应以诚实信用为原则。本案争议的焦点问题为：以朱某某名义按揭购买的西北轻工批发市场第三层3A-A151号商铺的使用权是否属于朱某某与姜某某共同享有。鉴于朱某某自取得商铺使用权后，将《西北轻工批发市场商铺投资合作经营合同书》及按揭贷款手续交由姜某某保管；涉案商铺实际由姜某某管理并出租，姜某某享有该房产的部分收益；姜某某曾将涉案商铺出租后所收取租金中的一部分，用朱某某名下的银行卡归还了招商银行的贷款，直至借款本息全部清偿；朱某某先后两次出具书面证明，证明西北轻工批发市场第三层3A-A151号商铺为姜某某、朱某某的共有财产。故姜某某主张的事实与其提供的证据形成了完整的链条，原审认定姜某某对朱某某名下的商铺享有一半使用权，并无不妥。朱某某的上诉理由不能成立，对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3384元由朱某某负担。本判决为终审判决。审　判　长　　姜亦君审　判　员　　周建平代理审判员　　赵羽嘉二〇一四年十一月二十五日书　记　员　　张欢欢 来自：www.

民事活动应以诚实信用为原则。本案争议的焦点问题为：以朱某某名义按揭购买的西北轻工批发市场第三层3A-A151号商铺的使用权是否属于朱某某与姜某某共同享有。鉴于朱某某自取得商铺使用权后，将《西北轻工批发市场商铺投资合作经营合同书》及按揭贷款手续交由姜某某保管；涉案商铺实际由姜某某管理并出租，姜某某享有该房产的部分收益；姜某某曾将涉案商铺出租后所收取租金中的一部分，用朱某某名下的银行卡归还了招商银行的贷款，直至借款本息全部清偿；朱某某先后两次出具书面证明，证明西北轻工批发市场第三层3A-A151号商铺为姜某某、朱某某的共有财产。故姜某某主张的事实与其提供的证据形成了完整的链条，原审认定姜某某对朱某

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第01012号上诉人（原审被告）朱某某，男，汉族，西安市蓝田县华胥镇张家斜村村民。委托代理人惠红林，陕西白鹿原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）姜某某，女，汉族，无业。委托代理人叶茂全，陕西朱西江律师事务所律师。上诉人朱某某因与被上诉人姜某某共有物纠纷一案，不服西安市新城区人民法院（2014）新民初字第00623号民事判决，向本院提起上……