金融不良债权追偿纠纷 （2017）豫71民终3号

根据查明的事实，本案不存在殷跃轩从工行郑花支行办理购房抵押按揭贷款购买案涉房屋的事实，案涉《购房合同》、《借款合同》、《抵押合同》均系康明公司冒用殷跃轩的身份信息，为非法获取银行贷款所编制的一套虚假按揭购房手续，属于康明公司假借合法形式谋取非法利益的不当手段。根据《合同法》第五十二条第三款的规定，以合法形式掩盖非法目的的合同无效，因此上述三份合同均无效。无效合同自始不具有法律效力，豫创公司要求解除《借款合同》的请求不予支持；因《借款合同》无效，合同约定的利率、期限、实现债权费用等内容及康明公司承担连带保证责任条款亦无效，豫创公司要求殷跃轩按照合同约定偿还借款本金及利息、康明公司承担连带保证责任的主张不予支持。因《抵押合同》无效，合同所设定并经登记确认的抵押权当然无效，豫创公司要求确认自己享有优先受偿权的主张不予支持。《合同法》第五十八条规定，“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，本案一系列合同均系康明公司冒用殷跃轩的个人信息，以殷跃轩的名义签订

根据查明的事实，本案不存在殷跃轩从工行郑花支行办理购房抵押按揭贷款购买案涉房屋的事实，案涉《购房合同》、《借款合同》、《抵押合同》均系康明公司冒用殷跃轩的身份信息，为非法获取银行贷款所编制的一套虚假按揭购房手续，属于康明公司假借合法形式谋取非法利益的不当手段。根据《合同法》第五十二条第三款的规定，以合法形式掩盖非法目的的合同无效，因此上述三份合同均无效。无效合同自始不具有法律效力，豫创公司要求解除《借款合同》的请求不予支持；因《借款合同》无效，合同约定的利率、期限、实现债权费用等内容及康明公司承担连带保证责任条款亦无效，豫创公司要求殷跃轩按照合同约定偿还借款本金及利息、康明公司承担连带保证责任

郑州铁路运输中级法院民 事 判 决 书（2017）豫71民终3号上诉人（原审原告）：河南省豫创投资有限公司，住所地郑州市金水区金水路299号0浦发国际金融中心9号楼23层2304号。法定代表人：方娟娟，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑纪宝，河南豫剑睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：张亚晓，河南豫剑睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：康明（郑州）置业有限公司，住所地郑州市管城区东明路34号3号楼……