宅基地使用权纠纷 （2016）冀02民终2631号

孟庆国与孟庆义签订房基地协议后，孟庆义与孟利将老房拆除建造新房，之后因崔马庄一村新民居建设房屋拆迁改造，涉案房屋已经被拆除，原宅基地使用权证亦已经被注销，孟庆国主张的唐新集建（宅）字第33-0170号宅基地已经不复存在，故对孟庆国要求确认其为唐新集建（宅）字第33-0170号宅基地使用权人的诉讼请求，本院不予支持。孟庆国与孟庆义签订的房基地协议已经生效判决确定为合法有效，孟利依据该房基地协议在涉案宅基地上建造了房屋，拥有房屋的所有权，其与第三人崔马庄一村村委会签订的地上建筑物拆迁补偿协议合法有效，已经得到了履行，孟庆国要求确认其为协议的乙方，理据不足，本院不予支持。孟利与第三人崔马庄一村村委会依据双方签订房基地协议的事实、孟利实际为宅基地使用权人的事实签订了崔马庄一村新民居建设搬迁补偿安置协议书，亦已经履行，孟庆国要求确认其为该协议的乙方，理据不足，本院不予支持。遂判决：驳回原告孟庆国的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告孟庆国负担。判后，孟庆国不服，提出上诉。主要上诉理由：涉案《宅基地清理登记表》的土地使用权人登记为孟庆国，《集体土地使用证》发给了被登记人孟庆国，故权利

孟庆国与孟庆义签订房基地协议后，孟庆义与孟利将老房拆除建造新房，之后因崔马庄一村新民居建设房屋拆迁改造，涉案房屋已经被拆除，原宅基地使用权证亦已经被注销，孟庆国主张的唐新集建（宅）字第33-0170号宅基地已经不复存在，故对孟庆国要求确认其为唐新集建（宅）字第33-0170号宅基地使用权人的诉讼请求，本院不予支持。孟庆国与孟庆义签订的房基地协议已经生效判决确定为合法有效，孟利依据该房基地协议在涉案宅基地上建造了房屋，拥有房屋的所有权，其与第三人崔马庄一村村委会签订的地上建筑物拆迁补偿协议合法有效，已经得到了履行，孟庆国要求确认其为协议的乙方，理据不足，本院不予支持。孟利与第三人崔马庄一村村委会

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终2631号上诉人（原审原告）：孟庆国，农民。委托代理人：王秀云，北京子美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟利，农民。委托代理人：焦立军，河北三和时代（唐山）律师事务所律师。原审第三人：唐山市丰润区常庄镇崔马庄一村村民委员会，住所地唐山市丰润区常庄镇崔马庄一村。法定代表人：魏臣良，该村村主任。上诉人孟庆国因宅基地使用权纠纷一案，不……