离婚后财产纠纷 （2021）京03民终2950号

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，亢某、高某在婚姻存续期间以家庭名义申请涉诉房屋，房屋性质为限价商品房，为夫妻共同共有。虽然该房屋登记时间晚于双方离婚时间，但该房屋应作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。涉诉房屋性质为限价房，限价房作为解决本市居民的住房需求，调整住房供应结构的政策性房屋，对购房人有特殊要求和限制，购房人在取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。涉诉房屋的产权证书于2018年11月29日取得，未达到规定的可转让的时限。亢某、高某虽然对于涉诉房屋的归属进行了多次约定，但亢某、高某已经解除了婚姻关系，变更房屋权属不是在家庭成员之间，因此不具备变更房屋权属的现实条件。判决如下：驳回亢某的全部诉讼请求。一审案件受理费四千七百二十五元，由亢某负担（已交纳）。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。高某未提交新证据。亢某提交《关于已购经济适用房或限价商品房家庭因离婚

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，亢某、高某在婚姻存续期间以家庭名义申请涉诉房屋，房屋性质为限价商品房，为夫妻共同共有。虽然该房屋登记时间晚于双方离婚时间，但该房屋应作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。涉诉房屋性质为限价房，限价房作为解决本市居民的住房需求，调整住房供应结构的政策性房屋，对购房人有特殊要求和限制，购房人在取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。涉诉房屋的产权证书于2018年11月29日取得，未达到规定的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终2950号上诉人(原审原告)：亢某，女，1985年4月10日出生，汉族，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：吴春蕾，北京道盛律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：高某，男，1984年9月4日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：张雪霞，北京扬轩律师事务所律师。上诉人亢某因与被上诉人高某离婚后财产纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（20……