赠与合同纠纷 （2019）京02民终14458号

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但法律上或者事实上不能履行的除外。关于重复诉讼，首先，李非非本次诉讼不仅主张办理房屋过户手续，亦主张使用涉案房屋，故与前次诉讼的诉讼请求不尽相同。再次，李非非主张房屋过户的理由源于12419号判决认定的新事实，即“《北京市住房和城乡建设委员会关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》中，明确了已购限价商品住房和经济适用住房在房屋产权性质未转为商品房前，购房家庭不得将所购保障性住房作价出资或者通过买卖、赠与等方式将房屋所有权全部或部分转移给他人。”故李非非本次诉讼并不构成重复诉讼，法院应进行实体审理。但根据法院调查情况可知，中央在京保障性住房，即按经济适用住房管理的房屋不能通过赠与的方式过户给他人，该原因符合230号通知的规定，即“中央在京单位保障性住房仅限于职工自住，在有关上市交易办法出台前，不得上市交易、出租、出借，也不得擅自改变房屋用途”，故在未出现新的政策意见之前，李非非仅依据12419号判决认定的“部分”新事实主张房屋过户，目前仍然缺乏法律及事实条件，法院不予支持。关于房屋使用一

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但法律上或者事实上不能履行的除外。关于重复诉讼，首先，李非非本次诉讼不仅主张办理房屋过户手续，亦主张使用涉案房屋，故与前次诉讼的诉讼请求不尽相同。再次，李非非主张房屋过户的理由源于12419号判决认定的新事实，即“《北京市住房和城乡建设委员会关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》中，明确了已购限价商品住房和经济适用住房在房屋产权性质未转为商品房前，购房家庭不得将所购保障性住房作价出资或者通过买卖、赠与等方式将房屋所有权全部或部分转移给他人。”故李非非本次诉讼并不构成重复诉讼，法院应进行实体审

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终14458号上诉人（原审原告）：李非非，男，1982年10月20日出生。委托诉讼代理人：怀向阳，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：高敏，女，1997年4月22日出生。被上诉人（原审被告）：郝建英，女，1953年8月6日出生。被上诉人（原审被告）：李雪，女，1971年12月15日出生。委托诉讼代理人：刘颖悟，男，1964年9月14……