房屋租赁合同纠纷 （2015）蚌民一终字第01084号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。华运超市与河溜运输公司签订的《租赁合同》，权利义务清楚，履行方式明确，既不违反法律、行政法规的强制性规定，也无证据证实华运超市与河溜运输公司恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，且系双方真实意思表示，因此，合同具有法律效力。如果河溜运输公司认为《租赁合同》具有重大误解、显失公平等情节，可依法自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，申请撤销合同。但是河溜运输公司签订合同以后，既不在法定期限内行使撤销权，也不履行合同义务，应当视为违约。华运超市主张河溜运输公司依照《租赁合同》的约定履行合同，于法有据，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第五十四条之规定，判决如下：被告怀远县河溜运输公司于本判决生效之日起履行《租赁合同》约定的将该公司位于怀远县河溜镇街道大门左右门面房及院落交给原告怀远县华运超市有限责任公司租赁使用等义务。案件受理费80元，减半收取40元，由被告怀远县河溜运输公司负担。河溜运输公司不服上述判决，向本院提起上诉。河溜运输公司的主

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。华运超市与河溜运输公司签订的《租赁合同》，权利义务清楚，履行方式明确，既不违反法律、行政法规的强制性规定，也无证据证实华运超市与河溜运输公司恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，且系双方真实意思表示，因此，合同具有法律效力。如果河溜运输公司认为《租赁合同》具有重大误解、显失公平等情节，可依法自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，申请撤销合同。但是河溜运输公司签订合同以后，既不在法定期限内行使撤销权，也不履行合同义务，应当视为违约。华运超市主张河溜运输公司依照《租赁合同》

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）蚌民一终字第01084号上诉人（原审被告）：怀远县河溜运输公司，住所地安徽省怀远县。负责人：段少清，系该公司经理。委托代理人：李啸，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：怀远县华运超市有限责任公司，住所地安徽省怀远县。法定代表人：田士敏，系该公司经理。委托代理人：田士玲，居民，系田士敏姐姐。上诉人怀远县河溜运输公司（以下简称河溜运输公司）因与被……