返还原物纠纷 （2017）京03民终4445号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。庭审中，赖星辉、北京市未管所均认可302号房屋现由京伯房产公司控制使用，显示北京市未管所并未占有302号房屋，北京市未管所亦非《拆迁安置协议》的合同当事人，北京市未管所不承担返还房屋的义务。此外，法院生效判决书已确认《拆迁安置协议》合法有效，赖星辉亦已依据上述协议领取全部拆迁补偿款，应依约履行交房义务，赖星辉就其现仍系302号房屋权利人未能完成举证责任。就赖星辉主张北京市未管所返还房屋的诉讼请求，法院不予支持。法院判决：驳回赖星辉的诉讼请求。本院二审期间，赖星辉提交以下证据作为新证据：1.北京市未成年犯管教所成套住房拆迁安置办法；2.北京市未管所证明调查函；3.北京市未管所退休干部的证言；4.北京市未管所参加“北京京伯房地产公司召开的赖星辉拆迁问题会议”记录及北京市未管所二位所领导收受贿赂的记录；5.与北京市建宇四方房地产公司法人、总经理蒋×电话记录；6.北京市未

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。庭审中，赖星辉、北京市未管所均认可302号房屋现由京伯房产公司控制使用，显示北京市未管所并未占有302号房屋，北京市未管所亦非《拆迁安置协议》的合同当事人，北京市未管所不承担返还房屋的义务。此外，法院生效判决书已确认《拆迁安置协议》合法有效，赖星辉亦已依据上述协议领取全部拆迁补偿款，应依约履行交房义务，赖星辉就其现仍系302号房屋权利人未能完成举证责任。就赖星辉主张北京市

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终4445号上诉人（原审原告）：赖星辉，男，1933年12月15日出生。委托诉讼代理人：赖志勤（赖星辉之子），1962年8月13日生。被上诉人（原审被告）：北京市未成年犯管教所，住所地北京市大兴区团河沐育街**号。法定代表人：董世珍，所长。委托诉讼代理人：游志雄，北京市逸峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张广秋，北京市逸峰律师事务所律师。……