确认合同无效纠纷 （2016）冀01民终6375号

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转，依法形成的流转关系应当受到法律保护。王建永、王月锁与陈村村民委员会1995年9月签订占地协议以前诉争土地已经相关部门批准变更为建设用地，签订占地协议亦是双方当事人真实意思表示，并未违反当时法律和行政法规的规定，应为有效合同。同时王建永、王月锁提交的土地承包经营权证可证实，王建永在第二轮土地承包时其承包地已由3.25亩变更为1.96亩，争议的1.29亩土地并不包括在王建永土地承包经营权证记载的土地面积内。王月锁没有土地承包经营权证，即在1998年第二轮土地承包时，王月锁对争议土地没有取得合法的土地承包经营权。综上，王建永、王月锁要求确认1995年9月29日与陈村村民委员会签订的占地协议无效并要求陈村村民委员会返还土地于法无据，不予支持。据此，原审法院判决为：驳回王建永、王月锁的诉讼请求。案件受理费80元由王建永、王月锁负担。判后，上诉人王建永、王月锁不服，上诉称：一、一审查明事实错误。一

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转，依法形成的流转关系应当受到法律保护。王建永、王月锁与陈村村民委员会1995年9月签订占地协议以前诉争土地已经相关部门批准变更为建设用地，签订占地协议亦是双方当事人真实意思表示，并未违反当时法律和行政法规的规定，应为有效合同。同时王建永、王月锁提交的土地承包经营权证可证实，王建永在第二轮土地承包时其承包地已由3.25亩变更为1.96亩，争议的1.29亩土地并不包括在王建永土地承包经营权证记载的土

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终6375号上诉人（原审原告）王建永，农民。上诉人（原审原告）王月锁，农民。二上诉人委托代理人马翠敏，河北文源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）无极县郝庄乡西陈村村民委员会，住所地无极县郝庄乡西陈村。法定代表人刘建中，系该村村委会主任。委托代理人张亚丛，河北佳功律师事务所律师。上诉人王建永、王月锁因确认合同无效纠纷一案，不服河北省无……