农村土地承包合同纠纷 （2017）吉01民终3237号

张会礼等十三人与董成林双方之间存在土地承包关系，原土地承包合同书，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，属有效合同，本案张会礼等十三人与董成林基于原合同承包人贺伟星的转让行为，承受原承包合同的相关权利及义务，双方当事人对此均未提出异议，故张会礼等十三人与董成林应受上述承包合同的约束，并履行各自义务，董成林抗辩张会礼等十三人与董成林主体不适格的理由不能成立。双方在合同中明确约定该合同终止条件为国家征占时为止，现双方约定合同终止条件已经成就，合同权利义务终止后，董成林已无法定或约定的理由继续占有涉案土地，故张会礼等十三人主张董成林返还土地及要求其拆除承包地上的温室及大棚的诉讼请求，应予支持。关于双方在合同中约定国家征占时地上物的补偿归属一节，其可就此问题另行解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十三条规定，一审判决如下：一、董成林于判决生效后立即将承包的土地返还给张会礼、雷秋萍、封玉申、张宝学、沈凤芹、赵显洲、胡井文、闫淑芳、胡井山、常洪学、高文举、王洪金、马俊富；二、董成林于判决生效后立即将承包土地上的温室及大棚拆除。案件受理费200元，由董成林负担

张会礼等十三人与董成林双方之间存在土地承包关系，原土地承包合同书，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，属有效合同，本案张会礼等十三人与董成林基于原合同承包人贺伟星的转让行为，承受原承包合同的相关权利及义务，双方当事人对此均未提出异议，故张会礼等十三人与董成林应受上述承包合同的约束，并履行各自义务，董成林抗辩张会礼等十三人与董成林主体不适格的理由不能成立。双方在合同中明确约定该合同终止条件为国家征占时为止，现双方约定合同终止条件已经成就，合同权利义务终止后，董成林已无法定或约定的理由继续占有涉案土地，故张会礼等十三人主张董成林返还土地及要求其拆除承包地上的温室及大棚的诉讼请求，

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3237号上诉人（一审被告）：董成林，男，1964年5月18日出生，汉族，住长春市南关区。委托诉讼代理人：贺伟刚，男，1960年11月25日出生，汉族，住长春市南关区。委托诉讼代理人：金卫东，吉林新锐律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：张会礼，男，1946年3月1日出生，汉族，住长春市南关区。被上诉人（一审原告）：雷秋萍，女，197……