确认合同无效纠纷 （2018）新23民终904号
裁判要旨
新疆昌吉农村商业银行股份有限公司尽到了应有的审查注意义务，事实上新疆昌吉农村商业银行股份有限公司并没有尽到该义务，三位被上诉人恶意串通侵害了上诉人的财产权。如果新疆昌吉农村商业银行股份有限公司认为该房屋登记在玉山·托呼提名下，属于独自所有，那么为何要求在抵押合同及公证材料上由马力牙·也克木签字，明明是抵押房屋的房产证取得时间在前，玉山提供结婚证领取时间在后，还是让马力牙·也克木签字，这不能认定为尽到了审核义务。其次、原审判决中适用《物权法》第九条规定是错误的，本案中应当适用《物权法》第15条规定。古丽·艾山和玉山·托呼提通过离婚协议已处理了共同财产，该协议书已生效，并有约束力，根据《物权法》第15条规定，未办理房产过户手续，并不影响离婚协议书的效力。综上所述，被上诉人玉山·托呼提、马力牙·也克木未经过上诉人同意，将涉案房屋抵押给新疆昌吉农村商业银行股份有限公司，属于无权处分，新疆昌吉农村商业银行股份有限公司在知道或者应当知道涉案房屋不是玉山独自所有的情况下，与其签订抵押合同，因此新疆昌吉农村商业银行股份有限公司不属于善意第三人，应当将他们之间的抵押合同确认为无效。被上诉人新疆昌吉农村商
摘要
古丽·艾山、古丽给娜等与玉山·托呼提、马力牙·也克木等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新23民终904号上诉人（原审原告）：古丽·艾山，女，1969年10月30日出生，住昌吉市。委托诉讼代理人：布外界尔·日西提，新疆巴岩德律师事务所律师。上诉人（原审原告）：古丽给娜，女，1995年6月18日出生，住昌吉市。上诉人（原审原告）：古丽斯坦，女，2000年2月11日出生，住昌吉市。二上诉人共同委托诉讼代理人：古丽·艾……