侵权责任纠纷 （2019）渝01民终9840号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，周渝生、梁金龙主张重庆市沙坪坝区井口镇人民政府因隐瞒沙坪坝区井口镇复兴48号土地性质十年给周渝生、梁金龙造成不利影响，并据此向井口镇政府主张赔礼道歉和赔偿损失的民事责任，其应当提供证据证明井口镇政府负有告知土地性质变更的义务。首先，在拍卖公告中已明确告知竞买人拍卖标的的权利现状，即该次拍卖的房产仅有《乡村房屋所有权证》，没有《土地所有权证》，竞买人承诺产权的过户由买受人自行办理，因此办理案涉房屋的产权过户事宜，包括获知案涉房屋的产权现状、过户条件、办理手续等应由周渝生、梁金龙自行负责。其次，案涉房屋系由重庆市第一中级人民法院在执行重庆市渝北实业总公司财产过程中，基于司法处置委托重庆市嘉瑞拍卖有限公司进行拍卖，周渝生、梁金龙作为买受人竞得该房屋，重庆市沙坪坝区井口镇人民政府并非该交易的相对方，无告知周渝生、梁金龙案涉土地性质变更的义务，井口镇政府未告知土地性质变更，与周渝生、梁金龙能否办理产权登记手续亦无必然因果关系。最后，周渝生、梁金龙未举示其主张的具体损失的证据，亦未举示证据证明其因

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，周渝生、梁金龙主张重庆市沙坪坝区井口镇人民政府因隐瞒沙坪坝区井口镇复兴48号土地性质十年给周渝生、梁金龙造成不利影响，并据此向井口镇政府主张赔礼道歉和赔偿损失的民事责任，其应当提供证据证明井口镇政府负有告知土地性质变更的义务。首先，在拍卖公告中已明确告知竞买人拍卖标的的权利现状，即该次拍卖的房产仅有《乡村房屋所有权证》，没有《土地所有权证》，竞买人承诺产权的过户由买受人自行办理，因此办理案涉房屋的产权过户事宜，包括获知案涉房屋的产权现状、过户条件、办理手续等应由周渝生、梁金龙自行负责。其次，案

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终9840号上诉人（原审原告）：梁金龙，男，1956年6月6日出生，汉族，住重庆市南岸区。上诉人（原审原告）：周渝生，男，1959年5月21日出生，汉族，住重庆市江北区。被上诉人（原审被告）：重庆市沙坪坝区井口镇人民政府，住所地重庆市沙坪坝区井口经济桥25号,统一社会信用代码115001060092914147。法定代表人：黄可欣。委托诉……