农村土地承包合同纠纷 （2015）保民二终字第54号

原告泗各庄村委会与被告周志山签订的原砖窑地承包合同书是原被告的真实意思表示，且原被告已实际履行，该合同书合法、有效。被告周志山在履行合同期间，从2002年起至2013年底止，每年应交纳承包费为1200元，而实际交纳承包费为300元，少交纳900元，共计11年，拖欠承包费为9900元。原被告履行合同期满后，应当解除合同，而被告在履行合同期间，不符合合同约定条件，被告的行为属于违约行为。原告要求被告按承包合同履行义务，返还8.28亩土地，支付拖欠的9900元承包费，符合法律规定，对原告的该主张，本院予以支持。被告主张：原被告没有签订正式的承包合同，且合同书上告的签名不是本人所签，被告至今不拖欠承包费，原告对此予以否认，被告未提供相关证据予以佐证，对被告的该主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、一百三十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告周志（子）山于本判决生效之日起三十日内按合同约定退还原告泗各庄村委会8.28亩承包地，并支付拖欠的承包费9900元。案件受理费100元，由被告周志山负担。判后，周子（志）山不服上诉称，订立合同时，陈祥根本不

原告泗各庄村委会与被告周志山签订的原砖窑地承包合同书是原被告的真实意思表示，且原被告已实际履行，该合同书合法、有效。被告周志山在履行合同期间，从2002年起至2013年底止，每年应交纳承包费为1200元，而实际交纳承包费为300元，少交纳900元，共计11年，拖欠承包费为9900元。原被告履行合同期满后，应当解除合同，而被告在履行合同期间，不符合合同约定条件，被告的行为属于违约行为。原告要求被告按承包合同履行义务，返还8.28亩土地，支付拖欠的9900元承包费，符合法律规定，对原告的该主张，本院予以支持。被告主张：原被告没有签订正式的承包合同，且合同书上告的签名不是本人所签，被告至今不拖欠承包

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书民（2015）保民二终字第54号上诉人（原审被告）周子山（周志山）。委托代理人王化云，涿州市清凉寺办事处晨曦法律事务所法律工作者。委托代理人周小刚。被上诉人（原审原告）涿州市百尺竿镇泗各庄村村民委员会。法定代表人李连华，该村民委员会主任。委托代理人朱士骁，河北博典律师事务所律师。上诉人周子山因土地承包合同纠纷一案，不服河北省涿州市人民法院（2014）涿民初……