土地承包经营权纠纷 （2013）邢民四终字第477号

上诉人对诉争土地的租赁权从属于吕老振夫妇对诉争土地的承包经营权，吕老振夫妇去世后其对诉争土地的承包经营权即行终止，上诉人对诉争土地的租赁权同时终止。上诉人称吕老振夫妇没有承包合同，被上诉人提供的地亩账不足以证明争议土地系吕老振夫妇的承包地。经查，被上诉人称，村委会与该村村民均未签订土地承包合同，没有发放土地承包经营权证书，故村委会持有的地亩账应当作为吕老振夫妇享有承包经营权的依据，上诉人该项上诉主张，本院不予采信。吕老振夫妇死亡后，村委会有权收回原吕老振的家庭承包土地，依法另行处理。上诉人未经村委会同意，擅自将租赁吕老振夫妇的承包地与他人交换耕种，村委会不认可该调换土地的行为，并强烈要求收回吕老振夫妇的承包土地，故被上诉人要求收回原吕老振夫妇的承包地的主张，应予支持。上诉人对村委会使用公章提出异议，一审法院经向任县洛庄乡人民政府核实，被上诉人在诉状上加盖的公章确系正在使用的公章。上诉人称一审法院不应以职权核实，被上诉人诉讼主体不适格，一审程序违法的主张，不予采信。综上，一审认定事实清楚，程序合法。经调解无效，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

上诉人对诉争土地的租赁权从属于吕老振夫妇对诉争土地的承包经营权，吕老振夫妇去世后其对诉争土地的承包经营权即行终止，上诉人对诉争土地的租赁权同时终止。上诉人称吕老振夫妇没有承包合同，被上诉人提供的地亩账不足以证明争议土地系吕老振夫妇的承包地。经查，被上诉人称，村委会与该村村民均未签订土地承包合同，没有发放土地承包经营权证书，故村委会持有的地亩账应当作为吕老振夫妇享有承包经营权的依据，上诉人该项上诉主张，本院不予采信。吕老振夫妇死亡后，村委会有权收回原吕老振的家庭承包土地，依法另行处理。上诉人未经村委会同意，擅自将租赁吕老振夫妇的承包地与他人交换耕种，村委会不认可该调换土地的行为，并强烈要求收回吕

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邢民四终字第477号上诉人（原审被告）谢平均，农民。委托代理人霍振芳，河北凯华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）任县洛庄乡东望村民委员会。负责人赵发善，该村党支部书记。委托代理人张建玲，河北领航律师事务所律师。上诉人谢平均因土地承包经营权纠纷一案，不服河北省任县人民法院（2013）任民初字第290号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年9……