合同纠纷 （2019）豫15民终2819号

“核对单”中所载明“福江园已核实完毕共计52户，福华园已核实完毕共计215户”，系原、被告双方核实后签字确认的结果，原、被告应当按照该结果进行结算。被告金田公司主张该核对数据不是最终结算依据，并添加了“以上数据已核对，过程中存在业主‘忘记了，不清楚’等情况，无法确定”，并提出原告殷全武应另支付管理费58500元（福江园200×123户+福华园300×413户-90000）的反诉请求，但其上述添加内容系单方添加未经原告殷全武确认，也未能提供充分、有效的证据相印证其上述主张，其上述请求因证据不充分，该院不予支持。自2017年11月2日之后，无证据证明双方有按照合同约定继续进行的行为，应视为以各自的行为明确表示不再履行合同义务，双方签订的《领秀城福江园房屋阳台封闭制作安装协议》、《领秀城福华园房屋阳台封闭制作安装协议》依法应予解除，现原告殷全武要求解除合同，符合合同约定和法律规定，该院应予支持。原告殷全武要求被告金田公司按照约定和“核对单”核实的数据，退还押金40000元、超收的管理费15100元［90000-（200×52户+300×215户）］共计55100元的请求，符合合同约定和法律规

“核对单”中所载明“福江园已核实完毕共计52户，福华园已核实完毕共计215户”，系原、被告双方核实后签字确认的结果，原、被告应当按照该结果进行结算。被告金田公司主张该核对数据不是最终结算依据，并添加了“以上数据已核对，过程中存在业主‘忘记了，不清楚’等情况，无法确定”，并提出原告殷全武应另支付管理费58500元（福江园200×123户+福华园300×413户-90000）的反诉请求，但其上述添加内容系单方添加未经原告殷全武确认，也未能提供充分、有效的证据相印证其上述主张，其上述请求因证据不充分，该院不予支持。自2017年11月2日之后，无证据证明双方有按照合同约定继续进行的行为，应视为以各自的

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终2819号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：信阳市金田物业服务有限公司。住所地：信阳市浉河北岸航空路。法定代表人：方立霞。委托诉讼代理人：刘艳明，该公司员工。委托诉讼代理人：王聪聪，河南竞远律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：殷全武，男，1973年9月2日出生，汉族，住河南省信阳市浉河区。委托诉讼代理人：王西安，信阳市……