合同纠纷 （2015）三民终字第01063号

按照双方签订的商品房买卖合同及补充协议，裕发公司应当在2013年7月31日之前交房，上述合同和协议中并未写明刘治林须交纳专项维修基金、物业费、装修押金等费用后裕发公司才能交房，裕发公司没有按约定的时间交房，应当按照合同约定承担违约责任，支付违约金，一审认定违约金数额并无不当。裕发公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费246元，由上诉人卢氏县裕发置业有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　琼审　判　员　　李小敏代理审判员　　焦玉兰二〇一五年十月十九日书　记　员　　李　红 来源：

按照双方签订的商品房买卖合同及补充协议，裕发公司应当在2013年7月31日之前交房，上述合同和协议中并未写明刘治林须交纳专项维修基金、物业费、装修押金等费用后裕发公司才能交房，裕发公司没有按约定的时间交房，应当按照合同约定承担违约责任，支付违约金，一审认定违约金数额并无不当。裕发公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费246元，由上诉人卢氏县裕发置业有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　琼审　判　员　　李小敏代理审判员　　焦玉兰

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民终字第01063号上诉人（原审被告）卢氏县裕发置业有限责任公司。住所地县城西大街（房管所*楼）。法定代表人张江龙，该公司董事长。委托代理人杨银学，河南宇萃律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）刘治林，男，1972年12月26日生，汉族，农民，住卢氏县范里镇。上诉人卢氏县裕发置业有限责任公司（以下简称裕发公司）因与被上诉人……