合同纠纷 （2019）鲁13民初677号

原告孙树军与被告临沂佳轮汽车销售服务有限公司签订的《股份及资产转让合同》、被告与第三人山东顺安汽车租赁有限公司签订的《建设用地使用权转让合同》均系各方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应认定为合法有效,对各方当事人均具有约束力。 从本案被告工商登记看，签订协议时案外人上海维辰实业有限公司是被告唯一股东，占有被告100%的股份。上海维辰实业有限公司与原告签订的《临沂佳轮项目遗留事项沟通备忘录》及《佳轮项目讨论会》可以印证本案《股份及资产转让合同》的真实性。从履行情况看，《股份及资产转让合同》中约定的股权和部分房地产已完成过户，能印证涉案不动产的转让价格是以冲抵债务方式支付。如被告认为确未冲抵，基于上海维辰实业有限公司是被告的股东，被告可以提交上海维辰实业有限公司不予认可的证据，被告未提交相关证据，主张涉案转让款未支付本院不予采纳。临沂市国土资源局对涉案不动产已完成不动产权籍调查，出具了准予被告将涉案不动产国有建设用地使用权转让给第三人的准予转让通知书，即被告已按转让合同的约定履行了涉案不动产过户的部分手续，对于后续部分，被告应按上述约定协助办理过户手续。综上所述,被告应

原告孙树军与被告临沂佳轮汽车销售服务有限公司签订的《股份及资产转让合同》、被告与第三人山东顺安汽车租赁有限公司签订的《建设用地使用权转让合同》均系各方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应认定为合法有效,对各方当事人均具有约束力。 从本案被告工商登记看，签订协议时案外人上海维辰实业有限公司是被告唯一股东，占有被告100%的股份。上海维辰实业有限公司与原告签订的《临沂佳轮项目遗留事项沟通备忘录》及《佳轮项目讨论会》可以印证本案《股份及资产转让合同》的真实性。从履行情况看，《股份及资产转让合同》中约定的股权和部分房地产已完成过户，能印证涉案不动产的转让价格是以冲抵债务方式支付。如被

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁13民初677号 原告：孙树军，男，1955年10月16日出生，汉族，住山东省临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：刘鑫，山东衡正源律师事务所律师。 被告：临沂佳轮汽车销售服务有限公司，住山东省临沂市兰山区蒙山大道121号，统一社会信用代码913713006139935195。 法定代表人：杨鹏，执行董事。 委托诉讼代理人：王波，江苏度世律师事……