房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0112民初8139号
裁判要旨
结合《房屋买卖合同》和《关于合同（编号：MM0001197）的补充协议》的签名情况、《委托书》复印件以及合同履行的情况，可以认定孙策有权代表赵建生就案涉房屋的出售签订合同、收取购房款，此外，赵建生本人也在《房屋买卖合同》、《关于合同（编号：MM0001197）的补充协议》补签名，故可以认定房屋买卖合同的当事人是朱波和赵建生。 朱波与赵建生签订的《房屋买卖合同》及《关于合同（编号：MM0001197）的补充协议》中的房屋买卖部分是双方当事人的真实意思表示，不违反现行法律法规的禁止性规定，合法有效。 双方均应当按照合同的约定履行相应义务。 2018年11月9日双方签订了《补充协议》，明确由于赵建生原因导致合同不能继续履行，双方对解除房屋买卖合同关系达成一致意见，故双方的《房屋买卖合同》及《关于合同（编号：MM0001197）的补充协议》中的房屋买卖部分已于2018年11月9日解除。 关于返还购房款。 合同解除后，赵建生应向朱波返还已付的购房款870000元。 《补充协议》约定朱波同意赵建生将案涉房屋另行出售，在赵建生收到全部房款三日内退还乙方房款430000元，剩余购房款作为朱波购买其
摘要
朱波与赵建生房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初8139号 原告：朱波，男，1984年8月29日出生，汉族，住重庆市渝中区。 委托诉讼代理人：周宜健，重庆汇聚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦涛，重庆汇聚律师事务所实习律师。 被告：赵建生，男，1984年9月4日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。 原告朱波与被告赵建生房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月2……