合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第01788号

胡家大队管理的土地系国家所有，江荣兰、余宝华分别与胡家大队签订了土地承包经营合同，三方系土地承包经营合同关系，而不是胡家大队辩称的土地出租关系。当事人之间就江荣兰承包土地的面积、土地承包合同的期限以及1998年江荣兰将其承包的1.5亩土地给余宝华耕种的行为系土地承包经营权转让行为还是代耕行为的问题产生了纠纷。江荣兰与胡家大队于1991年签订的蔬菜承包责任合同书中并没有明确约定承包期限，但从余宝华与胡家大队签订的2002年、2004年、2012年、2013年、2014年5份合同书可以推断，从2002年开始胡家大队与辖区内的土地承包经营户的土地承包经营合同的土地承包的期限均为一年期，胡家大队提交的司法鉴定书可以证明2003年江荣兰与胡家大队签订的农业土地承包合同书系其本人所签，从江荣兰自己所写的入党申请书可知，江荣兰非文盲，理应知晓所签合同的内容，该合同明确土地承包期限为一年，并且在签订该合同后多年江荣兰均没有对该合同的承包期限提出过任何异议，故可以视为江荣兰认可上述土地承包期限。2003年签订的农业承包合同书代替了1991年签订的蔬菜承包责任合同书，1991年签订的合同书自2003年已经

胡家大队管理的土地系国家所有，江荣兰、余宝华分别与胡家大队签订了土地承包经营合同，三方系土地承包经营合同关系，而不是胡家大队辩称的土地出租关系。当事人之间就江荣兰承包土地的面积、土地承包合同的期限以及1998年江荣兰将其承包的1.5亩土地给余宝华耕种的行为系土地承包经营权转让行为还是代耕行为的问题产生了纠纷。江荣兰与胡家大队于1991年签订的蔬菜承包责任合同书中并没有明确约定承包期限，但从余宝华与胡家大队签订的2002年、2004年、2012年、2013年、2014年5份合同书可以推断，从2002年开始胡家大队与辖区内的土地承包经营户的土地承包经营合同的土地承包的期限均为一年期，胡家大队提交的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第01788号上诉人（原审原告）：江荣兰。委托代理人：江玉红。被上诉人（原审被告）：余宝华，女，1956年12月3日出生，汉族，武汉市人，住武汉市东西湖区慈惠农场胡家大队江家台**号，公民身份号码4201121956********。委托代理人：肖卉芬，湖北今天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉市东西湖区慈惠农场胡家大队，……