合同纠纷 （2018）粤19民终10313号

本案系合同纠纷。张远军与刘兵签订的预售合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定享有权利及履行义务。双方对一审判决艾尔曼公司无须承担连带责任没有异议，本院予以确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。根据上诉人的上诉意见，本案二审争议焦点是：张远军主张其不构成违约无需承担违约责任、违约金过高能否支持。对此，本院作如下分析：首先，根据案涉《预售合同》第一条第六款“俱乐部预售期间甲方不得解除合同，预售时间为签订日2018年3月15日至2018年4月30日止，如违反本条约，甲方即一次性支付10万的工资和相关业绩提成给乙方”的约定，张远军在2018年3月15日至2018年4月30日的俱乐部预售期间不得解除合同。虽然《预售合同》第一条第五款约定“本合同签订日人员到位8人，甲方需支付给乙方伍仟元人民币，作为前期活动费用管理费，团队应筹备人员35人以上下市场三天甲方需再支付乙方一万元人民币，收全款三天支付伍仟元第一期预售活动收款后三天内需再支付壹万元，共计叁万元。备注：预售未达到90万业绩，扣除壹万元管理

本案系合同纠纷。张远军与刘兵签订的预售合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定享有权利及履行义务。双方对一审判决艾尔曼公司无须承担连带责任没有异议，本院予以确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。根据上诉人的上诉意见，本案二审争议焦点是：张远军主张其不构成违约无需承担违约责任、违约金过高能否支持。对此，本院作如下分析：首先，根据案涉《预售合同》第一条第六款“俱乐部预售期间甲方不得解除合同，预售时间为签订日2018年3月15日至2018年4月30日止，如违反本条约，甲方即一次性支付10万的工资和相

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终10313号上诉人（原审被告）：张远军，男，1979年11月6日出生，汉族，住广西蒙山县，委托诉讼代理人：袁学虹，广东百勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：张广旭，广东百勤律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：刘兵，男，1992年8月22日出生，汉族，住湖南省永兴县，委托诉讼代理人：向忠锋，广东名道律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈……