房屋买卖合同纠纷 （2017）湘12民终933号

本案系房屋买卖合同纠纷。吕学武与滕树利签订的《房屋购买合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，无其他无效的情形，合同自成立时生效。但中方县花桥镇利群小区第二栋202房未依法登记领取权属证书，依法不得转让，吕学武要求滕树利交付（中方县花桥镇）利群小区第二栋202房的诉讼请求不能得到支持。张福考诉称的事实证据、法律依据不充分，诉讼请求不能得到支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼法证据若干问题的规定》第二条之规定，判决：一、驳回吕学武的诉讼请求；二、驳回张福考的诉讼请求。案件受理费2500元，由吕学武负担；第三人案件受理费2816元，减半收取1408元，由张福考负担。经审理查明：原审法院认定的事实属实，可依法予以确认。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。二审补充查明，滕树利与他人合伙修建的中方县花桥镇利群小区房屋，是利用原集体单位供销社的土地，该地的性质属集体所有的土地，位于中方县花桥镇××、七、八村民小组之间。对于中方县花桥镇利

本案系房屋买卖合同纠纷。吕学武与滕树利签订的《房屋购买合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，无其他无效的情形，合同自成立时生效。但中方县花桥镇利群小区第二栋202房未依法登记领取权属证书，依法不得转让，吕学武要求滕树利交付（中方县花桥镇）利群小区第二栋202房的诉讼请求不能得到支持。张福考诉称的事实证据、法律依据不充分，诉讼请求不能得到支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼法证据若干问题的规定》第二条之规定，判决：一、驳回吕学武的诉讼请

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终933号上诉人（原审原告）：吕学武，男，1950年10月7日出生，汉族，户籍所在地：湖南省中方县，现住怀化市鹤城区。委托诉讼代理人（特别授权）：张学来，怀化市鹤城区金鹰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：滕树利，男，1968年10月15日出生，汉族，住中方县。原审第三人：张福考，男，1968年7月8日出生，汉族，户籍所在地：湖……