房屋买卖合同纠纷 （2020）豫01民终17956号

当事人的合法权益应受法律保护。根据鉴定意见，涉案房屋墙体裂缝系因被告所交付房屋存在质量问题引起，故被告应赔偿原告维修费用36246元；关于原告所诉请的租房损失，该院酌定被告赔偿原告3000元。被告的辩解意见，证据不足，该院不予采纳。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、被告郑州碧源景盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿原告赵瑞芳维修费用36246元、租房损失3000元，共计39246元；二、驳回原告赵瑞芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费503元（已减半）、鉴定费23000元，由被告郑州碧源景盛房地产开发有限公司负担23390元，原告赵瑞芳负担113元。本院二审期间当事人均未提交证据。本院审理查明的事实与一审相同。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。赵瑞芳购买碧源景盛公司开发的商品住宅房屋，接收房屋后房屋墙体出现裂缝。一审法院委托鉴定机构对案涉房屋墙体裂缝的成因及修复

当事人的合法权益应受法律保护。根据鉴定意见，涉案房屋墙体裂缝系因被告所交付房屋存在质量问题引起，故被告应赔偿原告维修费用36246元；关于原告所诉请的租房损失，该院酌定被告赔偿原告3000元。被告的辩解意见，证据不足，该院不予采纳。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、被告郑州碧源景盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿原告赵瑞芳维修费用36246元、租房损失3000元，共计39246元；二、驳回原告赵瑞芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终17956号上诉人（原审被告）：郑州碧源景盛房地产开发有限公司，住所地：郑州市惠济区月湖南路和假日西路交汇处月湖会馆**，统一社会信用代码：91410108330211564N。法定代表人：吕海红，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：徐雅丽，河南嘉泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵瑞芳，女，1966年4月9日出生，汉族，住……