承包地征收补偿费用分配纠纷 (2017)渝04民终298号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百三十二条规定,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。本案的争议焦点是:罗正鱼户是否享有争议地的土地承包经营权及征收补偿款,现评判如下:罗正鱼户的农村土地承包经营合同及农村土地承包经营权证均记载其依法享有“堤上坝子”“巴坎堡当门”两个地块的承包经营权,均以河边为界,但两个地块的原始状态由于修建水库已经被破坏,而河边是一个比较宽泛的表述,相关记载也不明确清晰,无法查明其承包地的具体界线,只能依据双方提交的证据进行审查判断。关于“堤上坝子”地块,第一,该地块系水田,证人龙仁堂证实,白果村四组也认可该地块在1998年发包时因质量较好,集体通过讨论,严格计算承包面积,面积比较准确,约为1亩(约666.7㎡),而征收时通过现场调查、清理,罗正鱼户该地块被征收的面积为837.34㎡,已经超过1亩,罗正鱼已签字确认,除此之外的土地,应当不属于罗正鱼户享有,而属于集体;第二,与罗正鱼户相邻的刘延兵农村承包经营户靠近河边的土地使用者也为集体,从侧面也可以看出靠近河边的土地没有发包给农户;第三,河边的河堤内有一条路,供群众通行,不可能属
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百三十二条规定,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。本案的争议焦点是:罗正鱼户是否享有争议地的土地承包经营权及征收补偿款,现评判如下:罗正鱼户的农村土地承包经营合同及农村土地承包经营权证均记载其依法享有“堤上坝子”“巴坎堡当门”两个地块的承包经营权,均以河边为界,但两个地块的原始状态由于修建水库已经被破坏,而河边是一个比较宽泛的表述,相关记载也不明确清晰,无法查明其承包地的具体界线,只能依据双方提交的证据进行审查判断。关于“堤上坝子”地块,第一,该地块系水田,证人龙仁堂证实,白果村四组也认可该地块在1998年发包时因质量较
正文(节选)
重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝04民终298号上诉人(原审原告):罗正鱼农村承包经营户。诉讼代表人:罗正鱼,男,汉族,1953年1月21日生,居民,住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托诉讼代理人:刘德均,重庆才学律师事务所律师。被上诉人(原审被告):重庆市彭水苗族土家族自治县龙射镇白果村四组。主要负责人:任佐云,该组组长。委托诉讼代理人:廖国齐,重庆市黔江区城厢法律服务所法律……