房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂10民终1410号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1、关于《房屋租赁合同》的效力问题？2、本案原告与第三人及长江大学后勤服务集团签订的《权利义务转让协议》是否有效问题？3、该《权利义务转让协议》对被告何叶是否发生转让效力及法律后果问题？1、关于《租赁房屋合同》的效力问题:涉案商品位于长江大学东××区校内××广场××号铺，建筑面积为33.41平方米。2016年3月7日，长江大学东校区实训基地项目取得了荆州市城乡规划局临时建设工程规划许可证，期限为两年，即该临时规划许可证到期日为2018年3月6日，长江大学后勤服务集团与第三人永丰行公司签订了一份《建设及租赁合同》，合同2015年8月31日第四条：1.租赁范围：东、西校区两个“后勤综合体暨实训基地”的全部建筑及配套设施。2.东校区租赁期限为1年，自东校区“后勤综合体暨实训基地”正式运营当日起计算租赁时间。按照原告及第三人所述，运营当日起算时间为2016年11月12日，双方合同约定的1年租赁期限应至2017年11月11日止。本案的第三人永丰行公司与被告何叶签订的租赁期限为3年，自2016年10月8日至2
摘要
何叶、武汉万品汇商业服务有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省荆州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鄂10民终1410号 上诉人（原审被告、反诉原告）：何叶，女，1985年10月10日出生，汉族，住湖北省荆州市沙市区。 委托诉讼代理人：王成鹏，北京德和衡（武汉）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：武汉万品汇商业服务有限公司，住所地湖北省武汉市江汉区万松园路**同成大厦********。 法定代表人：万青，该公司经理。 委托诉……