继承纠纷 （2019）鲁09民终3290号

关于诉争房屋，该房屋系房改房，购房时虽然王林已去世，但使用了王林的工龄折抵了部分房款，因房改房属特定时期的政策福利分房，使用已死亡配偶工龄折抵房款获得的优惠，并非仅仅是对房价的政策性补偿，还是对原有承租权的承袭和转化，因此，诉争房屋应认定为是王林与牟秀兰的共同财产。故三被告主张诉争房屋50%的份额作为王林的遗产予以继承，一审法院予以采纳。1994年2月14日王林去世，对其遗产的继承开始，王林未书写遗嘱，其遗产应按照法定继承办理，王林的继承人有配偶牟秀兰、子女王某1、王丽娟、王某2、王某3、王丽芳。根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定，“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”，因此，对于王林的遗产，由其上述继承人平均分割。王丽娟、王丽芳均在王林去世后遗产分割前去世，两人继承遗产的权利转移给其合法继承人，王丽娟的继承人有其母亲牟秀兰、配偶英某1、子女英某2，牟秀兰、英某1、英某2分别享有诉争房屋1/36（1/2÷6÷3）的份额；王丽芳的继承人有其母亲牟秀兰、配偶龚某1、子女龚某2，牟秀兰、龚某1、龚某2分别享有诉争房屋1/36（1/2÷

关于诉争房屋，该房屋系房改房，购房时虽然王林已去世，但使用了王林的工龄折抵了部分房款，因房改房属特定时期的政策福利分房，使用已死亡配偶工龄折抵房款获得的优惠，并非仅仅是对房价的政策性补偿，还是对原有承租权的承袭和转化，因此，诉争房屋应认定为是王林与牟秀兰的共同财产。故三被告主张诉争房屋50%的份额作为王林的遗产予以继承，一审法院予以采纳。1994年2月14日王林去世，对其遗产的继承开始，王林未书写遗嘱，其遗产应按照法定继承办理，王林的继承人有配偶牟秀兰、子女王某1、王丽娟、王某2、王某3、王丽芳。根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定，“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”，因此，

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁09民终3290号 上诉人（原审被告）：王某1，男，1950年6月28日出生，汉族，住泰安市泰山区。 上诉人（原审被告）：王某2，男，1954年11月3日出生，汉族，住泰安市泰山区。 上诉人（原审被告）：王某3，男，1957年6月27日出生，汉族，住泰安市泰山区。（未到庭） 以上三上诉人共同委托诉讼代理人：刘志学，山东华林律师事务所律师。……