返还原物纠纷 （2019）内25民终1128号

所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。现位于锡林浩特市××园房屋产权人为原告郭某，故原告要求被告腾让锡林浩特市一棵树创时园小区2号楼4单元601室房屋，于法有据，本院予以支持。在庭审中被告抗辩因原告欠付被告劳务工资28万元，从而抵顶了涉案房屋，但其提交的录音证据的内容来看，体现出双方之间存在借贷及欠付工资等其他经济往来，并不能证明双方用涉案房屋抵顶工人工资的事实，故本院不予采纳。如双方之间确实存在其他法律关系，被告苏某可另行主张。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、第二百四十五条一款的规定，判决：被告苏某于判决生效起10日内搬离位于锡林浩特市××园房屋。案件受理费100元，由被告苏某负担。 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审判决认定的事实予以确认。 本院认为，物权的权利人在其原物被他人侵夺或者无权占有时，该权利人有权要求无权占有人返还原物。本案中，上诉人苏某与被上诉人郭某对案涉房屋的所有权归被上诉人郭某无异议。苏某主张因被上诉人郭某拖

所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。现位于锡林浩特市××园房屋产权人为原告郭某，故原告要求被告腾让锡林浩特市一棵树创时园小区2号楼4单元601室房屋，于法有据，本院予以支持。在庭审中被告抗辩因原告欠付被告劳务工资28万元，从而抵顶了涉案房屋，但其提交的录音证据的内容来看，体现出双方之间存在借贷及欠付工资等其他经济往来，并不能证明双方用涉案房屋抵顶工人工资的事实，故本院不予采纳。如双方之间确实存在其他法律关系，被告苏某可另行主张。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、第二百四十五条一款的规

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内25民终1128号 上诉人（原审被告）：苏某，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。 被上诉人（原审原告）：郭某，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。 委托诉讼代理人：边某，内蒙古理想律师事务所律师。 上诉人苏某因与被上诉人郭某返还原物纠纷一案，不服锡林浩特市人民法院（2019）内2502民初1682号民事判决，向本院提起上诉……