土地承包经营权纠纷 （2019）豫14民终939号

原告张体云于1998年8月30日取得涉案土地承包经营权，承包期限30年，在承包期内发包方不得调整承包地。被告任湖村任湖西组根据“添人添地、去人去地”的村规民约，将原告张体云家庭承包的位于“小沟南”2.4亩土地调整给被告任根利承包，虽未签订书面承包合同，但已形成事实上的发承包合同关系，该合同违反法律强制性规定，应属无效，原告张体云主张被告任根利返还，理由正当，予以支持。土地承包经营权属不动产物权，不适用诉讼时效的规定，被告的此项抗辩理由不能成立，不予采纳。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条：“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方……”。被告任根利辩称涉案承包地系原告自愿交回，理由不能成立，不予采纳。涉案土地系第三人任湖村任湖西组违法调整，与第三人任湖村委会无关。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第一款、第三十条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款第（二）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、第三人永城市侯岭乡任湖村任湖西组将

原告张体云于1998年8月30日取得涉案土地承包经营权，承包期限30年，在承包期内发包方不得调整承包地。被告任湖村任湖西组根据“添人添地、去人去地”的村规民约，将原告张体云家庭承包的位于“小沟南”2.4亩土地调整给被告任根利承包，虽未签订书面承包合同，但已形成事实上的发承包合同关系，该合同违反法律强制性规定，应属无效，原告张体云主张被告任根利返还，理由正当，予以支持。土地承包经营权属不动产物权，不适用诉讼时效的规定，被告的此项抗辩理由不能成立，不予采纳。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条：“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方…

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫14民终939号上诉人（原审被告）：任根利，男，1982年7月11日出生，汉族，住河南省永城市。委托诉讼代理人：张道威，河南正剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张体云，女，1933年12月30日出生，汉族，住河南省永城市。委托诉讼代理人：王世才,永城市第二法律服务所法律工作者。原审第三人：永城市侯岭乡任湖村村民委员会。法定代表人：任品敬……